閑静な住宅街、交通利便の良い立地、北東角整形地
オオミハウジング
担当：庄司
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物件概要
| 種別 | 中古一戸建 |
|---|---|
| 管理番号 | 板橋区氷川町 |
| 価格 | 4,200万円（消費税課税なし） |
| 所在地 | 東京都板橋区氷川町 |
| 交通 | 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩7分 東武東上線「大山」駅 徒歩9分 |
| 敷地面積 | 43.61m2（13.19坪）／実測 ※角切部分含む。 外に私道持分あり／24.08m2（7.28坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 70％ |
| 容積率 | 180％ |
| 防火規制 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第三種高度地区（最高限度35m） |
| 日影規制 | （ー）4-2.5時間／4m |
| その他 | 宅地造成等工事規制区域、板橋景観計画（一般）地域 |
| 前面道路 | 北側：4.0m私道（建築基準法第42条第2項道路） 東側：4.5m公道 |
| 設備 | 公営水道 本下水 東京ガス 東京電力 |
| 建物構造 | 木造スレート葺 3階建 |
| 間取タイプ | 3DK+車庫 |
| 床面積 | 1階：16.74m2 2階：28.35m2 3階：25.92m2 合計：71.01m2（21.48坪）／公簿 |
| 築年月 | 平成10年1月築 |
| 現況・引渡 | 所有者居住中・即時 |
| 取引形態 | 専任媒介 |
| 備考 | 通学区域 小学校：板橋第一小学校 中学校：板橋第三中学校 ★室内内覧は、売主様の事情により、事前確認が必要になります。★ |