自転車工場跡地の売却をサポートしたSさんから、工場へ賃貸中の借地権売却相談を相談を受ける。地主さんに借地権譲渡承諾の相談に行ったところ、地主さんも相続が発生して底地を売却したい意向があり、同時売却の話がまとまる。同じ借地人の尾久橋通りに面した酒屋さん、蕎麦屋さんへ等価交換の話を持ちかけ、ご協力いただき、容積率がアップし規模が大きくなりマンション事業建設用地となった。

敷地面積：1578.51m²
建築面積：762.55m²
建物延床面積：4307.06m²
総戸数：54戸
構造：鉄筋コンクリート造 地上8階・地下1階建

木管工場移転に伴う工場跡地売却サポート。工場、倉庫、居宅の延べ床500m²の建物があり、簿価とのギャップがあったが、買主との協力で売買成立となった。

敷地面積：1396.21m²
総戸数：45戸
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 地上5階建

バブル崩壊後の不良債権処理。公開空地を設けた総合設計により容積率をアップした。各債権者の協力により売買が成立した。

敷地面積：1851.51m²
建築面積：853.89m²
建物延床面積：9597.12m²
総戸数：114戸
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階・地下1階建

相続税納税のため売却候補地3ヶ所を検証して、隣接借地権者3名と交渉。等価交換1名、買収2名の協力を得て、不整形地を整形地にして、使用容積率をアップできたうえ、オークションによる売却で納税予定価格よりも高く売却できた。

敷地面積：1578.51m²
建築面積：762.55m²
建物延床面積：4307.06m²
総戸数：54戸
構造：鉄筋コンクリート造 地上8階・地下1階建

相続争いで二組に分裂していた相続人達が、あることをきっかけにまとまり無事売買契約できた。

敷地面積：3,695.26m²
建築面積：2,035.42m²
建物延床面積：5,632.06m²
総戸数：63戸
構造：鉄筋コンクリート造 地上3階建

購入取引中に破産した会社の精算人弁護士と、債権者の宙に浮いた一般個人客の数年間にわたる悩みなどを解決し、3名への等価交換を提案して不良債権の整理と土地の有効活用ができた。

敷地面積：2,323.02m²
建築面積：1,118.49m²
建物延床面積：8,028.92m²
総戸数：92戸
構造：鉄筋コンクリート造 地上11階建(一部8階建)

売却を思案中だった個人商店のオーナーの希望と取引条件が、事業計画を明確にすることによって買い主に受け入れられ、好条件にて売却することができリストラに踏み切ることができた。

敷地面積：399.81m²
建築面積：1,031.58m²
建物延床面積：1,334.86m²
総戸数：16戸
構造：鉄筋コンクリート造 地上6階建

工場倉庫用地を競落した法人D社から、隣接地権者の取りまとめ依頼により敷地を確定してマンション計画(案)を作成し売却のサポートをした。

敷地面積：2,193.13m²
建築面積：1,031.58m²
建物延床面積：5,048.02m²
総戸数：59戸
構造：鉄筋コンクリート造 地上8階建

長年にわたってさまざまな話が出ていたが、土地所有者(国税局)と借地人、大家さん、テナント側(転貸等を含む)の権利調整および住宅の等価交換がまとまり、都市再開発ができた。

敷地面積：1,001.28m²
建築面積：390.38m²
建物延床面積：2,993.92m²
総戸数：38戸
構造：鉄筋コンクリート造 地上6階・地下1階建

前面道路が4.5mのため道路制限で272％しか建築できない土地を30m道路に面した隣接土地所有者と交渉を重ね同時売却することができ約168％の容積アップとなり、延床面積で約1891.03m²増加し、土地評価、売買価格のアップとなった。

敷地面積：968.54m²
建築面積：410.53m²
建物延床面積：5,047.78m²
総戸数：57戸
構造：鉄筋コンクリート造 地上15階建

70年以上の住宅居住者との誠意ある等価交換の話と、借地借家人組合や弁護士を通した借家人との権利調整が実を結び、また廃道には行政庁との度重なる折衝で土地の有効活用・都市再開発ができた。

敷地面積：1,131.64m²
建築面積：678.15m²
建物延床面積：2,784.52m²
総戸数：38戸
構造：鉄筋コンクリート造 地上6階・地下1階建

相続税納税のため駐車場用地を売却。建売分譲住宅業者への売却を検討していたが、設計事務所との協議によりマンション用地としての売却の方がより高く売却できた。

敷地面積：799.97m²
建築面積：553.46m²
建物延床面積：2,576.78m²
総戸数：29戸
構造：鉄筋コンクリート造 地上7階・地下1階建

個人投資家Kさんからの依頼。店舗、事務所、教会、住宅等の借家人さん達との度重なる交渉により建物明渡しに協力いただき、弊社で用地取得、ワンルーム29戸を企画して売却。

敷地面積：191.76m²
建築面積：131.09m²
建物延床面積：1,179.88m²
総戸数：29戸
構造：鉄筋コンクリート造 地上9階建

長年にわたり相続調停中であった敷地延長(旗ざお地)の駐車場用地であったが、弁護士・税理士の先生方と度重なる協議を繰り返し、和解直後に東京地裁での売買契約となった。

敷地面積：6,631.47m²
建築面積：2,670.73m²
建物延床面積：1,4861.15m²
総戸数：168戸
構造：鉄筋コンクリート造 地上9階建

敷地面積：2,946m²
建築面積：1,328m²
建物延床面積：6,527m²
総戸数：81戸

建売業者の保有していた事業用地であったが、設計事務所、市役所建築指導課と協議を繰り返し、接道条件の改善によりマンション建設用地への変更に成功した。オークションによる売却。

敷地面積：4,188.39m²
建築面積：1,733.47m²
建物延床面積：8,530.94m² 
(容積対象外面積675.87m²含む)
総戸数：95戸
構造：鉄筋コンクリート造 地上10階・地下1階建

社宅跡地。従前よりの借地人8目、アパート借家人8名、駐車場9ヶ所の利用者との誠意ある権利調整を行い、等価交換3名、買収5名、アパート借家人の明け渡しの協力を得て、長年計画していた再開発事業が成功した。

敷地面積：5,460.91m²
建築面積：2,404.34m²
建物延床面積：13,704.65m²
総戸数：125戸
構造：鉄筋コンクリート造 地上15階・地下1階建

良く調査をすると囲繞地（いにょうち）の古アパートであった。5区画、土地所有者2名、借地人2名、1区画は駐車場であった。「東京における緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例」により「特定緊急輸送道路の指定」を受けていた幹線道路に２区画が接していたので全５区画が容積率を吸収できるよう一段の土地としての利用計画を各地権者に説明し、順次地権者から弊社で土地を購入した。ワンルームマンション計画案作成の上、AZEST株式会社へ売却。

敷地面積：326m²
建築面積：207m²
建築延床面積：2,046m²
総戸数：62戸
構造：鉄筋コンクリート14階建